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買房的時候是不是很糾結?同個小區如何挑選樓棟?

2020-06-13 09:29:32 來源: 點擊:

摘要:   通常情況下一個小區都會由好幾棟樓組成,大點的小區甚至多達幾十棟樓。當一個小區的范圍足夠大,我們在選房子的時候就需要考慮到選擇哪棟樓的房子會好一些。如果選擇臨路

   通常情況下一個小區都會由好幾棟樓組成,大點的小區甚至多達幾十棟樓。當一個小區的范圍足夠大,我們在選房子的時候就需要考慮到選擇哪棟樓的房子會好一些。如果選擇臨路的那棟樓注定以后都要忍受噪聲的干擾,買賣二手房如果選的樓棟太靠里面的話以后出門總感覺太麻煩。那么,同一個小區內究竟該選哪棟樓?

  一、同個小區怎么選樓棟?
  1、看樓棟與道路的距離
  對大型社區來說,從社區深處到社區門口距離較遠,走路需要很長時間,所以對于經常外出的人來說,要考慮樓棟距門口的距離。除此之外,購房者還應該考慮樓棟與小區主路的距離,對于一些配置機動車主路的大型小區來說,接近主路的樓棟可能會面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。
  2、注意樓間距大小
  同一小區不同樓棟的樓間距很可能有差別,眾所周知,樓間距大小影響房屋的采光、通風效果,以及私密性的高低。買房選樓棟的時候,要注意看下前后左右的樓間距大小,樓間距過小的房子,不要買??礃情g距大小不僅僅是只看距離大小,要結合前后樓棟的高度來看。
  3、看樓棟的朝向
  購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖時,一定要先確定好各個樓棟的朝向。由于我國地處北半球,所以在大部分城市中,坐北朝南的房子相對來說采光效果和通風效果最好,也最受大家歡迎。另外,南偏東或者南偏西的房子,其實也不失為一個好的購房選擇。
  4、留意停車場的位置
  有的小區停車場分為地上停車位和地下停車場。如果購房者經常開車出入,在選房時要注意所選樓棟與停車場的距離,不然到了刮風下雨等惡劣天氣時就會影響出行便利。
  5、留意小區配套的位置
  在整個小區內,開發商的配套設施建設并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點的布置、建設器材的設置、物業的位置等都需要購房者提前考慮到,以免影響到日常生活。
  

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