首頁 > 資訊 > 購房寶典 > 知識 > 正文

辛辛苦苦攢錢買房,怎么才能買到性價比超高的房子呢?房子的性價比主要看這些方面?

2020-06-13 09:32:54 來源: 點擊:

摘要:   大家選房子時都是關注房子的各種問題,各種糾結,大家買房是的心情是既慎重又糾結,糾結的根源在于產品的多樣性,價格只是評判房子好壞的標準之一,最重要的還是要看房子的性價

   大家選房子時都是關注房子的各種問題,各種糾結,大家買房是的心情是既慎重又糾結,糾結的根源在于產品的多樣性,價格只是評判房子好壞的標準之一,最重要的還是要看房子的性價比!買賣二手房它是衡量一個樓盤品質與價格是否對稱的指針。很少有人買房時只選便宜的,大多數人還是根據房子的性價比來尋找適合自己的理想之家。

  那么房子的性價比主要看哪些方面呢?
  一、地段優勢
  地段一直被房地產業內認為是選址的金科玉律,樓盤所在地段是其能否增值保值的首要因素。因為地段具有不可復制性,使得好地段的樓盤成為稀缺性的產品。當所有房產的價格都上漲的時候,位于黃金地帶配套設施良好的樓盤雖然也在升值,但短期內的升值幅度可能比不上新興熱點區域樓盤??墒钱斒袌鍪挆l時,這些樓盤就會表現出良好的保值屬性。
  二、交通便捷
  由于繁華路段的交通情況已經越來越難以滿足日益發展的交通需求,在樓盤建設過程中,交通方面的配置通常和地段因素、區域人文因素結合起來考慮,相比其他區域樓盤,交通便捷的樓盤保值性強。
  三、區域潛力
  一些位于有著清晰規劃、發展潛力明顯區域內的樓盤,在價值層面會更具有一定的潛力,即使是目前在區位配套、交通出行方面還有欠缺,但區域未來發展潛力強勁將極大支撐樓盤的升值,對購房者而言,買房就是買未來。只要經濟在發展,房價就會有支撐。區域經濟的發展,對于區域房地產項目的保值增值,有著最直接的促進作用。
  四、質量保證
  買房不能一味圖便宜搶優惠,質量過硬的樓盤才是能保值的樓盤,而現房由于一切盡在眼前,所以,真正經得起檢驗的現房更具保值潛力。
  五、品牌實力
  在市場情況不好的時候,品牌開發商由于積累較多,資金鏈斷裂的危險性會相對小一些,而品牌開發商往往也會在提升性價比、附加值上下功夫。絕大多數品牌開發商都有較強的責任心,因為他們會對自己的品牌非??粗?,不僅在設計建造環節會精益求精,而且會在售后服務、物業管理方面極力增加項目的附加值,比如提供更高品質的物業服務。
  六、產品稀缺性
  只要不是全社會的經濟大崩潰,特色樓盤永遠是賣方市場。因為稀缺特色不可復制,而高端購房者對高居住品質的追求永無止境,如水景樓盤,其價格即便偏高,購買者仍然會很多。
  七、物業服務質量
  房子是用來住的,涉及到幾十年甚至一輩子的生活品質。所以,物業服務應該作為自己的購房保值重要標準。
  八、居住者素質高
  “擇鄰而居”目前已成為很多人的購房標準。業主素質高且相對集中,這樣的社區人文環境和整體氛圍是其他樓盤所不能比擬的。
  九、政府規劃影響
  房地產項目受區域經濟波動和政策變動影響是普遍的,只是程度不同而已。已有明確區域規劃的新興區域,雖然目前可能在生活配套、整體環境、交通出行方面有一定的欠缺,但未來的規劃已經確定,欠缺的方面能夠通過時間解決。政府的開發規劃可以算做房屋保值的標準。
  十、戶型與樓層
  戶型的好壞直接影響到房屋的價格,戶型設計包括,面積、格局、動線、平面關系等;樓層不同房價也略有差異,購房時可根據自身經濟條件及采光要求來做選擇。
  十一、價格經濟性
  高性價比的房子除了對品質的要求,更重要的是做為性價比指標的計算分母——價格,綜合品質好,而價格低的樓盤無疑就是我們所追求的特美價廉,物超所值的房子。
  由此可見,高性價比的房子不僅僅凸顯在價格、位置、戶型等綜合因素,完善的配套設施、良好的商業環境及順暢的交通等等,也成為了選購高性價比樓盤的重要考慮因素。
  

 

聲明:焦作房產網轉載的以上內容,不表明證實其描述,僅供讀者參考,并不構成任何投資建議,請自行核實相關內容。
相關閱讀
網友評論
已有條評論
請登錄
網友評論僅供其表達個人看法,并不表明本站立場。
新聞排行
服務條款 法律聲明 意見反饋 免責聲明 人才招聘 廣告發布 聯系我們 關于我們
客服電話:0391-8768882 客服QQ:1287642365
copyright ?2010 焦作房產網版權所有
豫ICP備15017369號-5
焦作房產網(隸屬焦作焦點房產網絡科技有限公司)
电脑赚钱的单机游戏 2020年香港开奖结果+全年纪录 甘肃快三预测 pc蛋蛋源码有什么用 七星彩18074期开奖结果 贵州11选5走势图电视版 天津时时彩计划客户端 幸运28预测软件下载 河北快三推荐号三同号推荐 辽宁11选5玩法规则 宁夏体彩11选5玩法