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2020年物業新規:新房空置一年 物業費應減收

2020-03-10 22:13:32 來源: 點擊:

摘要:2020年,頒布了新的物業管理條例,對物業的收費標準進行了進一步的規范,并取消了一些不應該收取的費用。從3月開始,這4筆物業費就可以不用再繳納了:1
     2020年,頒布了新的物業管理條例,對物業的收費標準進行了進一步的規范,并取消了一些不應該收取的費用。從3月開始,這4筆物業費就可以不用再繳納了:1、物業自行增加的收費項目不用繳納,比如垃圾清運費、公攤電費等等,業主是有權拒絕的。2、天然氣開口費等特殊的物業費不用繳納,新頒規管理頒發規定,業主、物業以及水、電、暖氣等專營單位分別承擔各自的維修責任和費用。而10多年前買房需要繳納的天然氣開口費也早已取消,再收一次就屬于重復收費了。3、逾期交房期間的物業費不用繳納,新房空置一年,物業費應減收,新規明確規定,如果開發商因為自身的原因而造成逾期交房,這段時間內的物業費業主不用繳納。4、配套設施不符合合同約定,物業費應減免因為開發商的原因而導致小區內的配套設施、綠化等沒能達到合同約定的標準,前期的物業費是應該適當減免的,至于減免的部分,應該由建設單位向物業作出補償。 
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